I hjertet af Frederiksberg ligger denne dybt charmerende og historiske villa fra 1877. Ejendommen forener klassisk arkitektur med moderne komfort og tilbyder et væld af anvendelsesmuligheder for den kommende ejer.

Med et samlet boligareal på 320 m² samt en rummelig og funktionel kælder på 138 m², udgør ejendommen hele 458 etagekvadratmeter, samt en stor hems på 1 sal, garage & udestue. Villaen er i dag indrettet som en tofamiliesbolig, hvor førstesalen på 110 m² +hems udgør én enhed, mens stueetagen på 138 m² med tilhørende overdækket udestue og det tilknyttede hus i 14A på 72 m² danner rammen om den anden enhed. Der foreligger tilladelse til at omdanne hovedhuset til én samlet bolig og anvende 14A som en separat boligenhed

En gennemført renovering: Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering i 2014, hvor der blev lagt vægt på både æstetik og funktionalitet:

·       Nyt naturskifertag med ny isolering

·       Nye rørføringer til vand, afløb og varme

·       Opdateret varmekilde til fjernvarme

·       Moderne HTH-køkkener og stilrene badeværelser

Løbende forbedringer har yderligere sikret ejendommens eksklusive kvalitet. Der er isat nye forsatsvinduer med energiruder i stueetagen mod haven, inklusiv en ny terrassedør. De originale vinduer er blevet vedligeholdt med nænsom hånd, så villaens klassiske udtryk bevares.

Mulighederne er mange Denne villa er ideel for den store familie eller til flerfamiliebolig. Med sin eftertragtede beliggenhed på Frederiksberg, tæt på byliv, grønne områder og gode skoler, får du her en unik bolig, hvor charme, historie og moderne bekvemmeligheder går hånd i hånd.

Kontakt EjendomsmæglerKompagniet for en fremvisning og oplev denne enestående ejendom med egne øjne!